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  • G01ID
  • 300 m2Area
  • 5Bedrooms
  • 4Bathrooms
  • 3Garages

Rare opportunité à saisir…

Splendide propriété d’agrément bâtie en 1985 à flanc de colline, en bas du village de Gordes.

Cette dernière développe une surface habitable de 285m2 environ pour une surface hors oeuvre nette de 430m2, sur un terrain de 24500m2 dont 23000m2 d’un seul tenant.

Cette maison où quiétude et bien-être sont les maître-mots se prêtera tout aussi bien à une formidable résidence secondaire à vocation familiale qu’à une résidence principale.

En effet, en parfait état technique du fait des nombreux travaux d’amélioration et d’aménagements réalisés au fil du temps par ses actuels propriétaires, cette dernière abrite au rez-de-chaussée une volumineuse pièce à vivre de plus de 80m2 « enroulée » autour d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée mise en place par un cuisiniste local de renom, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs, un bureau complété d’un dressing et d’une salle de bain avec wc ; pour parfaire la vocation familiale de cette propriété, il est à noter que ce bureau est surplombé d’une mezzanine constituant un dortoir enfant.

Cherry on the cake, le rez-de-chaussée s’achève par une une exceptionnelle suite parentale aménagée sur plus de 70m2 et comportant une chambre, un dressing aménagé, un wc et une salle de bain complète.

L’étage, quant à lui, accueille un wc, une salle d’eau et deux vastes chambres dont une avec terrasse tropézienne livrant une vue exceptionnelle.

Orientée Sud – Sud Est, la maison est ceinturée de terrasses dallées en pierres, étagées et reliées par des escaliers extérieurs pour un total de 150m2 environ.

Bien entendu, une piscine agrémente ce lieu hors du temps, décalée de la maison et surélevée afin d’offrir une vue exceptionnelle ; ses dimensions sont 10m X 5, elle est ceinte sur 3 cotés d’une plage en pierre de lave et de bois ipé sur le 4ème. Un pool-house également en pierre abrite les éléments techniques.

Les sous-sols sont scindés en 2 espaces : l’un de 80m2 fait office de jardin d’hiver ; le second, sur 150m2, est à usage d’utilités : chauffage, atelier de bricolage, cave à vin et garage fermé pour 4 voitures.

Enfin, dans la mesure où il est impossible d’être synthétique pour évoquer en détail l’environnement et les qualités esthétiques de son terrain, je vous invite à me contacter pour en savoir d’avantage !

Dossier confidentiel, informations sur demande sérieuse par téléphone.

Son prix de vente s’entend frais d’agence inclus, d’un montant de 57000 Euro(s) TTC, à la charge de l’acquéreur ; son prix net vendeur est de 1428000Euro(s).

À bientôt pour une visite !
Le Toit Bordelais

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse