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  • 31 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Je vous propose de découvrir avec moi ce sympathique appartement, au format T1Bis, au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre à quelques minutes à pieds de la Place Gambetta (commerces, culture et tram) et du quartier St Seurin.

Sa surface parfaitement exploitée et agencée lui permet tous les usages : investissement locatif de qualité, 1er achat pour résidence principale, achat pour enfant étudiant car libre d’occupation…

En effet, il dispose d’une véritable entrée accédant à l’agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, les toilettes sont séparés de la salle d’eau et une pièce, certes de moindre dimension, permet d’isoler le couchage…

Il a conservé certaines de ses prestations anciennes telles que ses moulures, son importante hauteur sous plafond et sa cheminée, l’ensemble lui conférant beaucoup de charme !

N’attendez plus et venez le voir, vous serez séduits !

Il est soumis au statut juridique de la copropriété, comportant 7 lots principaux d’habitation, pour un montant de charges de 477€/an.

Son prix de vente s’entend frais d’agence inclus, de 12000 € TTC, à la charge de l’acquéreur ; son prix net vendeur est de 185000 €.

A bientôt pour une visite !

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse