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  • 27 m2Area
  • 1Bathroom

Je vous invite à profiter de cette opportunité rare sur le marché bordelais, à savoir un appartement T1 situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre Cours du Chapeau Rouge, en plein cœur de l’historique Triangle d’Or.
Cet appartement réunit les principales qualités attendues d’un logement confortable : le calme car situé en 2ème ligne sur cour intérieur, un aménagement optimisé, de grands placards de rangement dans l’entrée, un parquet massif de qualité et une cuisine aménagée bénéficiant d’un comptoir pour les repas…
Il est loué depuis 06/2015 moyennant 580€/mois à une jeune active et se prêtera par la suite à tous les projets : investissement patrimonial de qualité, futur logement pour un enfant, location saisonnière voir pied-à-terre de part sa proximité du tram, des luxueuses boutiques du Cours de l’Intendance ou des soirées au Grand Théâtre…

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comportant 33 lots dont 14 principaux d’habitation, pour un montant de charges déclaré de 500€/an ; la copropriété ne souffre pas de procédure en cours.

DPE : E / GES :

Son prix de vente s’entend frais d’agence inclus, d’un montant de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

A bientôt pour une visite !

Le Toit Bordelais

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse