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  • 17 m2Area
  • 1Bathroom

Je vous invite à profiter de cette opportunité d’acquérir un appartement en plein cœur du Triangle d’Or bordelais, à quelques pas du Cours de l’Intendance et des ses boutiques, les Allées de Tourny et ses restaurants ou encore le Grand Théâtre.
Niché au 4ème et dernier étage sur l’arrière d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 17m2 n’en demeure pas moins fonctionnel avec son entrée intégrant un placard, sa salle de bain avec toilettes et son espace de vie avec kitchenette, le tout étant en très bon état !
Il est loué 480 €/mois et bénéficie donc d’un rendement performant dans ce secteur géographique « premium ».
Il est évident que compte tenu de sa PARFAITE situation géographique, il pourra se prêter à terme à tous les usages : investissement locatif voir locatif saisonnier, pied-à-terre ou achat de qualité pour les enfants…

Il est soumis au statut juridique de la copropriété comportant 9 lots principaux d’habitation pour un montant de charges annuel de 540 €.

Il est vendu avec un lot de cave et son prix s’entend frais d’agence inclus, de 10000 euros TTC, à la charge de l’acquéreur ; son prix net vendeur est de 150000 euros.

DPE : E / GES : C

A bientôt pour une visite !

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse