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  • 100 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

 

Emplacement de 1er choix pour cet appartement au dernier étage d’une petite copropriété en pierre typiquement bordelaise…

En effet, ce dernier se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble aux portes de la plus exclusive entrée du Jardin Public…la Place du Champ de Mars.

Il développe une surface de 100m2 et a su conserver l’ensemble de ses prestations d’époque : charmant parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures.

Il est très lumineux du fait de sa situation en dernier étage sans
vis-à-vis et de ses nombreuses fenêtres et est actuellement configuré en 3 pièces (2 chambres) ; il nécessite des travaux de rafraichissement (cuisine et salle de bains) voir une redistribution afin de mieux exploiter les volumes et y intégrer une 3ème chambre.

Atouts non négligeables, il bénéficie d’une formidable vue (latérale) sur le Jardin Public et est vendu avec une cave privative.

Il est soumis au statut juridique de la copropriété, comportant 3 lots d’habitation, pour un montant de charges annuel de 1044 €.

Son prix de vente s’entend frais d’agence inclus, de 27000 € TTC, à la charge de l’acquéreur ; son prix net vendeur est de 550000 €.

A bientôt pour une visite !

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse