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  • 120 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 1Garage

Venez avec moi découvrir cette rare opportunité que représente cet appartement en duplex traversant au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2006 avec une façade en pierre.

Sa situation géographique (à quelques minutes à pieds de toutes les écoles : maternelle Lagrange, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu, du Jardin Public et des commerces de proximité), alliée à sa configuration résolument familiale, le destinent idéalement à une famille en quête de vie urbaine sans sacrifier son confort au quotidien…

En effet, il développe 120m2 au sol répartis sur 2 niveaux : le 1er abrite la suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi que l’espace de vie avec son plafond cathédrale desservant une terrasse bien exposée ; l’étage, quant à lui, est dévolu à l’espace enfant avec 2 vastes chambres et une seconde salle de bain ainsi qu’un dégagement permettant d’accueillir un bureau.

Cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative au sein de l’immeuble ainsi qu’un cellier.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comportant 3 lots principaux d’habitation ; la copropriété étant en cours de création, le montant annuel des charges de copropriété sera à définir lors de la 1ère assemblée générale.

Son prix de vente s’entend frais d’agence inclus, d’un montant de 25000 € TTC, à la charge de l’acquéreur ; son prix net vendeur est de 565000 €.

DPE : C ; GES : A

A bientôt pour une visite !

 

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • cellier
  • Chauffage collectif
  • Chauffage individuel
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse